房產地產皆資產~周轉運用雄蓋讚!
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自有房產於日常來看,帶來長期穩定居住的保障,獲得居住的歸屬感和安全感,
相較於租房,則擁有自主性,可以自由裝潢和改變格局,打造符合自己需求的生活空間。
更為重要的是買房則是一種長期投資,若能選擇到合適的房產,甚至於未來具備增值獲益的性質。
所以回想起來長輩所說的有土斯有財確實有一番道理!
況且擁有房產不單單如此而已,再遇上資金需求時也能靠房屋土地進行周轉,
好比雲科當鋪配合專業代書辦理,房屋/土地一二胎貸款,撥款快速,利率合理
限貸令是指根據銀行法72-2條「商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額，
不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和30%」，銀行撥款至房貸的比例，不得超過其資金（含存款餘額、金融債券等）三成。
因新青安貸款政策，使房市場變得相當熱絡，2024年多家銀行的房屋貸款水位已逼近滿水位約26~28%。
此外，銀行也對新房貸的申請者，進行更嚴格的審核，導致許多申請房貸者需排隊等候撥款，或提高貸款利率以抑制申請數量。
而這些措施造成各大銀行的房貸放款明顯緊縮，也就是「限貸令」。
為避免房市過熱造成銀行在不動產部位曝險過高，央行於2024年9月19日理監事會後宣布「 第七波選擇性信用管制」並即刻實施，
限制民眾貸款成數等措施。
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借款須知：
1、還款期限:最低3期，最長60期。（以月計算）
2、利率:依當鋪業法規定，年利率不得高於百分之30(月利率2.5%)。
3、依據個人工作、薪水及各項負債授信條件不同，而有所差異。
4、範例:以年利率30%為例，月息2.5%，每萬元每月利息250元。 例如借一萬元3個月還款，得須清償本金一萬+3個月利息750元 =本金1萬+利息3個月共10750元。無其它手續費用。
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